投標(biāo)報(bào)價(jià)是一項(xiàng)非常重要的工作，關(guān)系著投標(biāo)的成敗。那么在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人應(yīng)注意哪些重點(diǎn)問(wèn)題?事不宜遲，讓我們一起來(lái)了解下!

一、參加實(shí)地勘察及投標(biāo)答疑

積極參加實(shí)地勘察及投標(biāo)答疑。對(duì)于招標(biāo)文件不清、或理解有偏差的地方應(yīng)積極參加業(yè)主組織的現(xiàn)場(chǎng)查看并主動(dòng)復(fù)查，或向招標(biāo)方提出疑問(wèn)，要求明確答復(fù)。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一些確實(shí)存在的特殊情況，合理擬定施工方案措施，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整報(bào)價(jià)水平，則可以增大以較合理的價(jià)格中標(biāo)的可能性。需要了解落實(shí)的內(nèi)容包括：

(1)現(xiàn)場(chǎng)交通情況、場(chǎng)地大小、是否為非常規(guī)用地，以及周邊地理環(huán)境，是否需要增加費(fèi)用，對(duì)于料場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)和垂直運(yùn)輸有沒(méi)有影響，這些因素直接影響報(bào)價(jià);

(2)周邊建筑物或場(chǎng)所是否對(duì)施工有影響，是否采取措施降噪，防塵等;

(3)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，如：三通一平完成的情況，水電從哪接最劃算;

(4)現(xiàn)場(chǎng)是否可以搭設(shè)臨時(shí)房，住宿和辦公場(chǎng)的設(shè)置;

(5)如果是精裝飾或安裝工程，要看土建完成情況，是否有和施工圖紙不符合的地方，比如石材干掛那面墻是否可以承重等;

(6)當(dāng)?shù)厮y情況，可能發(fā)生的不可抗力因素。如：現(xiàn)場(chǎng)降水(如果是外地)量，需要的排降水設(shè)備，考慮如何應(yīng)對(duì)和報(bào)價(jià);

(7)當(dāng)?shù)貧v史，施工中是否有歷史文物;

(8)當(dāng)?shù)鼐用耧L(fēng)情，對(duì)以后的施工會(huì)否帶來(lái)麻煩。

總之一句話，就是把現(xiàn)場(chǎng)情況完全了解，把對(duì)報(bào)價(jià)和將來(lái)的施工的影響因素都考慮全。

二、合理的報(bào)價(jià)策略(不平衡報(bào)價(jià))

對(duì)單個(gè)項(xiàng)目綜合單價(jià)的布局和調(diào)整，在上述各項(xiàng)工作完成之后，確定每個(gè)單項(xiàng)單價(jià)的時(shí)候通常采用一定的報(bào)價(jià)策略，不但可以提高中標(biāo)的可能性，也有利于中標(biāo)后項(xiàng)目的順利實(shí)施。通常，可采用不平衡報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)總價(jià)確定后，在不影響中標(biāo)的前提下，可對(duì)內(nèi)部各項(xiàng)目的報(bào)價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，主要有：

(1)工程中的單價(jià)承包項(xiàng)目：對(duì)圖紙不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)今后工程量會(huì)有增加的項(xiàng)目，在報(bào)價(jià)合理不至于引起業(yè)主反感的前提下，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)得高些;對(duì)工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚，同樣估計(jì)今后工程量會(huì)取消或減少的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)得低一些，以利于將來(lái)的索賠，達(dá)到多營(yíng)利的目的。

(2)措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、零星項(xiàng)目：一般為一次性包干費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不可調(diào)整。在投標(biāo)總價(jià)確定后，通過(guò)對(duì)清單工程量的復(fù)核，如果估計(jì)日后工程量會(huì)有所調(diào)減，在保證總價(jià)不變的前提下，可適當(dāng)提高該些項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用的比例，降低工程量可能調(diào)減項(xiàng)目的單價(jià)，這樣在不影響投標(biāo)總價(jià)與中標(biāo)機(jī)會(huì)的同時(shí)，增加工程收入。

(3)若招標(biāo)時(shí)存在一些只填單價(jià)而無(wú)工程量的項(xiàng)目，或存在一些暫定工程項(xiàng)目(不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，但估計(jì)今后可能會(huì)發(fā)生)，則單價(jià)宜報(bào)得高一些，因?yàn)樗粫?huì)影響投標(biāo)總價(jià)，而一旦實(shí)施，則可多得利潤(rùn)。否則，單價(jià)宜定得低些。

三、有效的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

成立投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組。投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組在投標(biāo)期間組織有關(guān)人員對(duì)影響工程造價(jià)的各個(gè)因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，如根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)及對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格漲落形勢(shì)的分析，判斷材料有無(wú)價(jià)格方面的風(fēng)險(xiǎn)，是否有因延誤工期引起的罰款、管理費(fèi)的增加及其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。投標(biāo)階段正確評(píng)估與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，有利于中標(biāo)后工程施工的順利開(kāi)展，最終實(shí)現(xiàn)投標(biāo)目的。

要提升投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力，務(wù)必依據(jù)所搜集和累積的工程投標(biāo)信息內(nèi)容，快速明確提出有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法有以下幾點(diǎn)：

1、提升報(bào)價(jià)的精確性。最先是恰當(dāng)分析招標(biāo)文件，依據(jù)具體標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程成本，再依據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考慮到毛利率，挑選“保本有利”或“保本薄利”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投標(biāo)。以便提升報(bào)價(jià)的精確性，應(yīng)留意核查建筑科學(xué)和方式有無(wú)差錯(cuò)，報(bào)價(jià)有無(wú)漏項(xiàng)和選用的預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不是有效。

2、提升施工方案。針對(duì)不一樣的施工方案，其投標(biāo)報(bào)價(jià)也不一樣。在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)本的具體標(biāo)準(zhǔn)(設(shè)備、技術(shù)力量、人數(shù)等)和工程的情況，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析的基本上去挑選最能考慮招標(biāo)文件的施工方案，使投標(biāo)從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上均最有效。

3、研究招標(biāo)文件中彼此的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。詳細(xì)研究和分析招標(biāo)文件，分辨彼此的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，非常是對(duì)暫設(shè)工程、材料供貨方法及有異議之處，對(duì)施工期規(guī)定和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)予以重視和充足掌握。假如一些標(biāo)準(zhǔn)是本企業(yè)不具有或不可以做到的，就不可以盲目跟風(fēng)報(bào)名參加投標(biāo)。

4、重視當(dāng)場(chǎng)勘測(cè)和材料的運(yùn)用。在投標(biāo)前，非常要對(duì)交通運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)、地形、氣侯、勞動(dòng)力來(lái)源、水電、材料供貨、臨時(shí)道路、招標(biāo)人可出示的臨時(shí)用地等進(jìn)行詳細(xì)掌握，在預(yù)估報(bào)價(jià)時(shí)務(wù)必詳細(xì)掌握，并盡量運(yùn)用客觀性已有的有利條件進(jìn)行報(bào)價(jià)。